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जमीन खरीदने के लिए लोन SBI से कैसे मिलेगा?

March 18, 2023

अगर आप जमीन का प्लॉट खरीदने की योजना बना रहे हैं, लेकिन आपके पास खरीदने के लिए पर्याप्त धन नहीं है, तो आप स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI) से प्लॉट लोन ले सकते हैं।एसबीआई रियल्टी होम लोन नामक एक समर्पित ऋण प्रदान करता है, जिसे ग्राहकों को जमीन खरीदने और उस पर एक आवासीय इकाई बनाने में मदद करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

एसबीआई 15 करोड़ रुपये तक का प्लॉट लोन प्रदान करता है, जो उधारकर्ता की पात्रता और पुनर्भुगतान क्षमता के ऊपर निर्भर करता है। SBI रियल्टी ऋण के लिए ब्याज दरें 9.40% प्रति वर्ष से शुरू होती हैं। महिला आवेदकों को ब्याज में 5 बेसिस प्वाइंट (बीपीएस) की छूट दी जाती है। SBI रियल्टी ऋण के लिए ऋण चुकौती अवधि 10 वर्ष तक होती है।

जमीन खरीदने के लिए SBI प्लॉट लोन
ब्याज दर:	प्रतिवर्ष 9.40% से 9.85% तक,
प्रोसेसिंग फीस:	लोन राशि की 0.35% + लागू GST या न्यूनतम 2,000 और अधिकतम 10,000 + लागू GST,
लोन चुकौती अवधि:	10 साल तक,
लोन की राशि:	15 करोड़ तक,

विषयसूची

SBI से प्लाट लेने के लिए या जमीन खरीदने के लिए लोन पर ब्याज दरें क्या हैं?

जब आप ऋण के लिए आवेदन करते हैं, तो ऋणदाता आपकी क्रेडिट प्रोफ़ाइल, आय आदि की जांच करते है। एक अच्छा CIBIL स्कोर से ऋणदाता आपको आपके ऋण पर कम ब्याज दर की पेशकश करते हैं।

सिबिल स्कोर	ब्याज दर (प्रतिवर्ष)
800 या इससे ऊपर	9.40%
750 से 799	9.50%
700 से 749	9.65%
650 से 699	9.75%
550 से 649	9.85%
जिन्होंने हाल ही में क्रेडिट कार्ड लिया है / जिनके पास सिबिल स्कोर नहीं है/ -1	9.65%

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जैसा कि आप देख सकते हैं, एक उच्च सिबिल स्कोर आपकी ब्याज दर को काफी कम कर सकता है और लंबे समय में आपके पैसे बचा सकता है। उदाहरण के लिए, यदि आपका सिबिल स्कोर 800 या उससे अधिक है, तो आप 9.40% प्रति वर्ष की ब्याज दर के साथ ऋण के लिए पात्र हो सकते हैं। दूसरी ओर, यदि आपका स्कोर 550 से 649 के बीच है, तो आपको 9.85% प्रति वर्ष की ब्याज दर पर ऋण की पेशकश की जा सकती है।

कार्ड रेट

सिबिल स्कोर	ब्याज दर (प्रतिवर्ष)
800 या इससे ऊपर	9.45%
750 से 799	9.55%
700 से 749	9.65%
650 से 699	9.75%
550 से 649	9.85%
जिन्होंने हाल ही में क्रेडिट कार्ड लिया है / जिनके पास सिबिल स्कोर नहीं है/ -1	9.65%

महिलाओं के लिए:

SBI प्लॉट लोन की ब्याज दरें बैंक की बाहरी बेंचमार्क दर (EBR) से जुड़ी हैं, जो वर्तमान में 8.95% पर निर्धारित है। प्लॉट लोन पर ब्याज दरें ईबीआर और अन्य कारकों के आधार पर परिवर्तन के अधीन हैं। लेकिन महिला उधारकर्ताओं को 8.90% की न्यूनतम ईबीआर के अधीन 5 बीपीएस की रियायत दी जाती है।

ऋण राशि	ब्याज दर (प्रति वर्ष)
30 लाख रुपये तक	ईबीआर + 50 बीपीएस
30 लाख रुपये से अधिक और 75 लाख रुपये तक	ईबीआर + 65 बीपीएस
75 लाख रुपये से ऊपर	ईबीआर + 75 बीपीएस

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SBI जमीन खरीदने के लिए प्लॉट लोन की फीस और चार्जेस क्या है?

किसी भी अन्य ऋण की तरह, एसबीआई प्लॉट ऋण में भी शुल्क हैं जिनके बारे में आपको पता होना चाहिए। इस लेख में, हम एसबीआई प्लॉट लोन से जुड़े फीस और शुल्कों पर करीब से नज़र डालेंगे:

प्रीपेमेंट पेनल्टी: एसबीआई प्लॉट लोन का सबसे बड़ा लाभ यह है कि कोई प्रीपेमेंट पेनल्टी नहीं है। इसका मतलब है कि आप बिना किसी अतिरिक्त शुल्क के लोन की अवधि समाप्त होने से पहले अपने लोन को पूर्ण या आंशिक रूप से चुका सकते हैं।
प्रसंस्करण शुल्क: एसबीआई प्लॉट ऋण के लिए प्रसंस्करण शुल्क ऋण राशि का 0.35% और लागू जीएसटी है। न्यूनतम प्रसंस्करण शुल्क ₹ 2,000 प्लस लागू जीएसटी है और अधिकतम प्रसंस्करण शुल्क ₹ 10,000 प्लस लागू जीएसटी है। इसका मतलब यह है कि यदि आप 10 लाख रुपये का ऋण ले रहे हैं, तो आपका प्रसंस्करण शुल्क 3,500 रुपये और लागू जीएसटी होगा।
अन्य शुल्क: प्रोसेसिंग शुल्क के अलावा, एसबीआई प्लॉट लोन से जुड़े अन्य फीस और चार्जेस भी हैं जिनके बारे में आपको जानकारी होनी चाहिए। इनमें कानूनी शुल्क, प्रलेखन शुल्क और स्टांप शुल्क और अन्य वैधानिक शुल्क हो सकती हैं। ये शुल्क उस राज्य के आधार पर अलग-अलग होंगे जिसमें संपत्ति स्थित है, और आपको भुगतान करने के लिए आवश्यक शुल्कों का सटीक अनुमान प्राप्त करने के लिए आपको अपनी एसबीआई शाखा से जांच करनी चाहिए।

जमीन खरीदने के लिए SBI प्लॉट लोन के लिए योग्यता क्या है?

यदि आप आवासीय या व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए जमीन का एक प्लाट खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो इससे पहले यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि आप बैंक द्वारा निर्धारित पात्रता मानदंडों को पूरा करते हैं या नहीं। इस लेख में, हम एसबीआई प्लॉट लोन के लिए पात्रता आवश्यकताओं पर चर्चा करेंगे और आपको लोन के लिए आवेदन करने के तरीके के बारे में पूरी गाइड प्रदान करेंगे:

एसबीआई प्लॉट लोन के लिए पात्र होने के लिए आवेदक को भारतीय नागरिक होना चाहिए।
आवेदन के समय आवेदक की आयु कम से कम 18 वर्ष होनी चाहिए, और अधिकतम आयु सीमा 65 वर्ष है।
ऋण चुकाने के लिए आवेदक के पास एक स्थिर आय स्रोत की आवश्यकता होती है। बैंक आवेदक की ऋण पात्रता निर्धारित करने के लिए आवेदक की आय, रोजगार की स्थिति, क्रेडिट स्कोर और अन्य वित्तीय दायित्वों जैसे कारकों पर विचार करता है।
प्लॉट लोन के लिए पात्र होने के लिए, आवेदक के पास उस जमीन का स्वामित्व होना चाहिए जिसे वे खरीदना चाहते हैं या यह प्रमाण प्रदान करना चाहिए कि उन्होंने संपत्ति के स्वामित्व के लिए आवेदन किया है।

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एसबीआई जमीन खरीदने के लिए प्लॉट लोन की आवश्यक दस्तावेज क्या क्या है?

इससे पहले कि आप एसबीआई प्लॉट लोन के लिए आवेदन करें, यह जानना जरूरी है कि किन दस्तावेजों की जरूरत है। निम्नलिखित में, हम आपको एसबीआई प्लॉट लोन प्राप्त करने की आवश्यक दस्तावेजों की सूची प्रदान किया है:

आपको सटीक और पूरी जानकारी के साथ लोन आवेदन पत्र भरना होगा और सभी दस्तावेजों के साथ बैंक में जमा करना होगा।
पहचान प्रमाण दस्तावेज़ के लिए पासपोर्ट, वोटर आईडी कार्ड, पैन कार्ड या ड्राइविंग लाइसेंस की एक फोटोकॉपी जमा करनी होगी।
आपको निवास के प्रमाण के रूप में एक फोटोकॉपी जमा करनी होगी – बिजली बिल, टेलीफोन बिल, पासपोर्ट, संपत्ति कर रसीद या मतदाता पहचान पत्र।
ऋण आवेदन के लिए तीन पासपोर्ट आकार के फोटो जमा करने होंगे।
आपको अपनी संपत्ति और देनदारियों का एक व्यक्तिगत विवरण प्रदान करने की आवश्यकता है, जिसमें आपकी आय, व्यय और संपत्ति का विवरण शामिल है।
यदि आप स्व-नियोजित हैं, तो आपको रोजगार के प्रमाण के रूप में अपने नियोक्ता आईडी कार्ड की फोटोकॉपी जमा करनी होगी।
यदि आप एक गैर-नियोजित आवेदक हैं, तो आपको व्यवसाय पता प्रमाण पत्र जमा करना होगा।
आपको अपने वर्तमान बैंकर से एक हस्ताक्षर पहचान प्रस्तुत करने की आवश्यकता है, जो आपके हस्ताक्षर और खाता विवरण की पुष्टि करता है।

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ऋण गारंटर के लिए:

गारंटर को अपनी संपत्ति और देनदारियों का एक व्यक्तिगत विवरण प्रस्तुत करना होगा।
दो हाली के पासपोर्ट आकार का फोटो प्रदान करने होंगे।
पहचान प्रमाण दस्तावेजों में से किसी एक फोटोकॉपी जमा करने होंगे।
निवास प्रमाण पत्र बैंक में दस्तावेज जमा करने होंगे।
यदि आप एक गैर-नियोजित गारंटर हैं, तो आपको व्यवसाय पता प्रमाण जमा करना होगा।
वर्तमान बैंकर से अपने हस्ताक्षर और खाता विवरण सत्यापित करना होगा।

नौकरीपेशा आवेदकों के लिए आवश्यक अतिरिक्त दस्तावेज:

मूल वेतन प्रमाणपत्र जमा करना होगा।
फॉर्म 16 पर टीडीएस प्रमाणपत्र या पिछले 2 वर्षों के अपने आईटी रिटर्न की एक प्रति जमा करनी होगी।

गैर-रोजगार/पेशेवर/अन्य आईटी संपत्तियों के लिए अतिरिक्त दस्तावेज:

आय के प्रमाण के रूप में पिछले 3 वर्षों के लिए अपना आईटी रिटर्न जमा करना होगा।
आपको अग्रिम आयकर के भुगतान के प्रमाण के रूप में चालान की एक फोटोकॉपी भी जमा करनी होगी।

प्लॉट खरीदने के लिए एसबीआई रियल्टी होम लोन के लिए आवेदन कैसे करें?

एसबीआई रियल्टी होम लोन के लिए आवेदन करने की प्रक्रिया काफी सरल है, और आप इसे ऑनलाइन या अपनी निकटतम एसबीआई शाखा में जाकर आवेदन कर सकते हैं:

1. ऑनलाइन आवेदन:

एसबीआई उनके होम लोन के लिए एक ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया प्रदान करता है, जो त्वरित और सुविधाजनक है। ऑनलाइन आवेदन करने के लिए, एसबीआई होम लोन वेबसाइट पर जाएं, अपना विवरण भरें और आवश्यक दस्तावेज अपलोड करें। आप अपने आवेदन की स्थिति को ऑनलाइन भी ट्रैक कर सकते हैं।

एसबीआई रियल्टी होम लोन के लिए आवेदन करने से पहले, आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि आप बैंक द्वारा निर्धारित पात्रता मानदंडों को पूरा करते हैं या नहीं। पात्रता की जांच करने के लिए आप इस लिंक पर जाएं और फॉर्म को पूरा करके सबमिट बटन पर क्लिक करें।

2. अपनी निकटतम एसबीआई शाखा पर जाएँ:

यदि आप ऑनलाइन आवेदन नहीं करना चाहते है, तो आप अपनी निकटतम एसबीआई शाखा में जा सकते हैं और एक ऋण अधिकारी से बात कर सकते हैं। वे आवेदन प्रक्रिया में आपका मार्गदर्शन और दस्तावेज़ीकरण में आपकी मदद करेंगे और आपके किसी भी प्रश्न का उत्तर देंगे।

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ऋण स्वीकृति की प्रतीक्षा करें:

एक बार जब आप अपना आवेदन जमा कर देते हैं, तो एसबीआई आपकी पात्रता और दस्तावेज की समीक्षा करेगा। यदि सब कुछ सही रहा, तो आपको कुछ दिनों के भीतर ऋण स्वीकृति मिल जाएगी। ऋण राशि और ब्याज दर आपकी पात्रता और संपत्ति के मूल्य पर निर्भर करेगी।

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