ग्रामीण होम लोन योजना से लोन कैसे ले 2022 – SBI, HDFC : Gramin Bank Home Loan

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ग्रामीण होम लोन योजना से लोन कैसे ले : एक अच्छा घर बनाना हमारा सपना होता है और इस सपने को पूरा करने के लिए हमें काफी पैसा खर्च करना पड़ता है। लेकिन हमारे पास उतना पैसा नहीं होने के कारण हमारा यह सपना अधूरा रह जाता है।

लेकिन एक तरीका है जिससे आपका यह सपना पूरा हो सकता है और वह है होम लोन। भारत में कई बैंक हैं जो घर बनाने के लिए होम लोन देते हैं।

शहरी इलाकों में कई ऐसे बैंक हैं जहां से होम लोन आसानी से मिल जाता है, लेकिन ग्रामीण इलाकों में लोन मिलना थोड़ा मुश्किल होता है। अब आपको परेशान होने की जरूरत नहीं है, क्योंकि आपकी समस्या को आसान बनाने के लिए हमने इस लेख में सबसे आसान तरीका बताया है।

दोस्तों आज हम बात करने जा रहे हैं कि गांव में रहने वाले लोग ग्रामीण होम लोन कैसे ले सकते हैं, इसे लेने के लिए कौन से दस्तावेजों की आवश्यकता होती है और कौन सा बैंक ग्रामीण होम लोन प्रदान करता है। अगर आपको मकान की रजिस्ट्री पर लोन चाहिए तो आप लिंक पर क्लिक कर के आर्टिकल को पढ़ सकते है।

ग्रामीण होम लोन योजना से लोन कैसे ले
ग्रामीण होम लोन योजना से लोन कैसे ले

विषयसूची

ग्रामीण होम लोन योजना से लोन (Gramin Home Loan) कैसे ले – ग्रामीण होम लोन कैसे मिलता है?

दोस्तों मैं आपको बताना चाहूंगा कि शहरी क्षेत्रों की तुलना में ग्रामीण क्षेत्रों में होम लोन मिलना मुश्किल तो होता है, लेकिन असंभव नहीं है। ऐसे कई बैंक और वित्तीय संस्थान हैं जो ग्रामीण क्षेत्रों के लोगों के लिए होम लोन प्रदान करते हैं और यह लोन केवल ग्रामीण लोगों के लिए बनाया गया है।

ग्रामीण आवास लोन देने के लिए नाम सबसे पहले आता है, देश का सबसे बड़ा प्राइवेट बैंक HDFC की, साथ ही SBI बैंक और अन्य सरकारी और प्राइवेट बैंक ग्रामीण आवास वित्त योजना के तहत लोन प्रदान करते हैं।

इस लेख में, हम आपके साथ HDFC और SBI होम लोन के बारे में बात करने जा रहे हैं। तो अगर आप आसानी से होम लोन लेना चाहते है तो इस लेख को पूरा पढ़े।

  • HDFC रूरल हाउसिंग हाउसिंग लोन (HDFC Rural Housing Finance Home Loan)
  • SBI ग्राम निवास होम लोन (SBI Gram Niwas Home Loans)

प्रधानमंत्री गरीब लोन योजना से लोन

1. HDFC रूरल हाउसिंग हाउसिंग लोन – HDFC Rural Housing Finance Home Loan

दोस्तों क्या आप जानते हैं कि HDFC बैंक ग्रामीण इलाकों में होम लोन देने में सबसे आगे है और होम लोन का सबसे अच्छा विकल्प है। अगर आप नहीं जानते हैं तो कोई बात नहीं, आज हम बात करने जा रहे हैं कि ग्रामीण इलाकों में होम लोन देने के लिए एचडीएफसी बैंक सबसे अच्छा विकल्प क्यों है और आम आदमी इससे होम लोन कैसे ले सकता है।

किसान के लिए

  • यदि आप एक कृषक हैं, और ग्रामीण या शहरी क्षेत्र में घर के निर्माण के लिए ऋण लेना चाहते हैं, तो आप एचडीएफसी बैंक से ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं और ऋण प्राप्त कर सकते हैं।
  • एचडीएफसी रूरल हाउसिंग फाइनेंस आपको आपकी कृषि योग्य भूमि और बोई जाने वाली फसलों के आधार पर आपकी आवश्यकताओं के अनुसार HDFC  रूरल हाउसिंग फाइनेंस योजना के तहत होम लोन प्रदान करता है।

वेतनभोगी और स्व-व्यवसायी के लिए

  • अगर आप एक वेतनभोगी और स्वरोजगार करने वाले व्यक्ति हैं और आप गांव में अपना घर बनाना चाहते हैं तो मैं आपको बताना चाहूंगा कि आप एचडीएफसी बैंक की होम लोन योजना के तहत यह लोन आसानी से ले सकते हैं।

HDFC रूरल हाउसिंग हाउसिंग लोन (Housing Loan) की विशेषताएं

  • एचडीएफसी रूरल हाउसिंग हाउसिंग लोन के तहत आप ग्रामीण क्षेत्र में 30 लाख रुपए से 75 लाख तक या इससे ज्यादा लोन ले सकते है। लेकिन यह होम लोन इस बात पर निर्भर करता है कि आपकी संपत्ति कितनी है और उसी के अनुसार आपको लोन मिलेगा।
  • ₹30 लाख तक की संपत्ति पर, संपत्ति के मूल्य का 90% तक होम लोन लिया जा सकता है।
  • ₹30.01 लाख से ₹75 लाख तक की संपत्तियों पर, संपत्ति मूल्य का 80% तक होम लोन लिया जा सकता है।
  • ₹ 75 लाख से अधिक की संपत्ति पर, संपत्ति के मूल्य का  75% तक होम लोन लिया जा सकता है।
  • किसानों, बागान मालिकों, डेयरी किसानों आदि के लिए विशेष रूप इस लोन को तैयार किए हैं।
  • आप ग्रामीण और शहरी क्षेत्रों में फ्रीहोल्ड/लीज होल्ड आवासीय प्लाट पर अपना घर बनाने के लिए HDFC से ऋण ले सकते हैं।
  • इस ग्रामीण होम लोन का लाभ उठाने के लिए किसानों को किसी भी कृषि भूमि आदि को गिरवी रखने की आवश्यकता नहीं है।
  • उन्हें कर्ज चुकाने के लिए 20-30 साल का लंबा कार्यकाल दिया जाता है।
  • एचडीएफसी बैंक की इस ग्रामीण ऋण योजना में कोई छिपा हुआ शुल्क नहीं है।
  • इस योजना के तहत वेतनभोगी/स्व-रोजगार वाले लोगों को अपने गांव में निर्माणाधीन/नई/मौजूदा आवासीय संपत्ति खरीदने के लिए HDFC बैंक लोन प्रदान करती है।
  • किसानों के लिए इस होम लोन को लेने के लिए आवेदन करते समय आयकर रिटर्न जमा करना अनिवार्य नहीं है।
  • इस लोन में आपको आकर्षक ब्याज दर पर लोन दिया जाता है।
  • आवेदक की आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित पुनर्भुगतान विकल्प जैसी कई अन्य सुविधाएं हैं।

ग्रामीण होम लोन HDFC की ब्याज दरें

मैं आपको बताना चाहूंगा कि कोई भी लोन लेने से पहले उस लोन की ब्याज दर जानना बहुत जरूरी है। नहीं तो आपको कर्ज चुकाने में दिक्कतों का सामना करना पड़ सकता है। तो चलिए जानते है की क्या है HDFC बैंक के ग्रामीण होम लोन की ब्याज दर।

  • यदि आप एक महिला हैं, तो महिलाओं के लिए 30 लाख रुपये तक के ऋण लेने पर 6.95 से 8.45% प्रतिवर्ष की ब्याज दर लगती है।
  • बाकी सभी के लिए 30 लाख तक के लोन पर 7.00 से 8.45% सालाना की ब्याज दर देनी होगी।
  • महिलाओं के लिए 30.01 लाख से 75 लाख तक के ऋण लेने पर 7.20 से 8.60% प्रतिवर्ष की ब्याज दर लगती है।
  • बाकी सभी के लिए 30.01 लाख से 75 लाख तक के लोन लेने पर 7.25 से लेकर 8.60% सालाना की ब्याज दर देनी होगी।
  • अगर महिलाएं 75.01 लाख और उससे अधिक का कर्ज लेती हैं तो 7.30 से 8.70% सालाना की दर से ब्याज देना होगा।
  • बाकी सभी के लिए 75.01 लाख और उससे अधिक के लोन लेने पर 7.35 से लेकर 8.70% सालाना की ब्याज दर देनी होगी।

मैं आपको बताना चाहूंगा कि एचडीएफसी बैंक के मुताबिक, ब्याज दर 15 जून 2022 तक ऊपर दी गई है। यह ब्याज दर कभी भी बदल सकती है। कृपया लोन लेते समय बैंक से ब्याज दर के बारे में सभी बाते जान ले।

महिलाओं के लिए होम लोन कैसे लिया जाता है

एचडीएफसी (HDFC) ग्रामीण होम लोन की पात्रता

  • आवेदक की उम्र 21-65 साल के बीच होनी चाहिए।
  • आवेदक वेतनभोगी या स्व-नियोजित होना चाहिए।
  • आवेदक इस ग्रामीण होम लोन के लिए व्यक्तिगत रूप से या संयुक्त रूप से आवेदन कर सकते हैं।
  • संपत्ति के सभी प्रस्तावित मालिकों को एक सह आवेदन करना होगा।

HDFC ग्रामीण होम लोन की आवश्यक दस्तावेज़

  1. एप्लीकेशन फॉर्म
  2. पहचान प्रमाण (आधार कार्ड, वोटर कार्ड, पैन कार्ड आदि)
  3. पता प्रमाण (आधार कार्ड, वोटर कार्ड आदि)
  4. निवास प्रमाण
  5. आय प्रमाण
  6. पासपोर्ट साइज फोटो

HDFC ग्रामीण होम लोन के लिए आवेदन कैसे करें?

  • HDFC ग्रामीण होम लोन लेने के लिए आपको सबसे पहले HDFC के बैंक शाखा में जाना होगा। 
  • इसके बाद आपको बैंक मैनेजर से होम लोन के बारे में बात करनी होगी।
  • इस लोन को अप्लाई करने के लिए आपको लोन एप्लीकेशन फॉर्म लेना है।
  • लोन एप्लीकेशन फॉर्म भरने के बाद, सभी दस्तावेज अटैच करें और बैंक में जमा करे।
  • इसके बाद बैंक अधिकारी से संपर्क करेंगे और आपके दिए गए सभी दस्तावेजों का वेरिफिकेशन करेंगे।
  • अगर सब कुछ ठीक रहा और आप बैंक के सभी नियमों और शर्तों को आप स्वीकार करते हैं, तो आपका लोन स्वीकृत हो जाएगा।
  • लोन स्वीकृति के कुछ दिनों के भीतर लोन राशि आपके बैंक खाते में जमा कर दी जाएगी।

2. SBI ग्राम निवास होम लोन (SBI Gram Niwas Home Loans)

ग्रामीण क्षेत्रों में बैंक ने, कृषक समुदाय और गरीब से गरीब व्यक्ति के घर बनाने के सपने को पूरा करने के लिए ग्राम निवास योजना शुरू की गई है। SBI ग्राम निवास योजना की एकमात्र उद्देश्य है की ग्रामीण क्षेत्रों में खेती करने वाले किसान और गरीब व्यक्ति को होम लोन प्रदान करना है।

SBI ग्राम निवास होम लोन (Home Loan) की विशेषताएं

सरकारी बैंक से लोन कैसे मिलेगा

  • इस ऋण का लाभ उठाने के लिए आपको कोई प्रोसेसिंग शुल्क देने की आवश्यकता नहीं है।
  • इस लोन में आपको ब्याज दर में छूट भी मिलती है।
  • इसमें आपको मुफ्त व्यक्तिगत दुर्घटना बीमा कवर भी मिलेगा।
  • यह लोन घर की खरीद या निर्माण, डेयरी शेड, टेलरिंग शॉप, किराना स्टोर, ग्राम कारीगरों के लिए वर्क शेड आदि की खरीद या निर्माण के लिए लिया जा सकता है।
  • सभी अर्ध-शहरी और ग्रामीण क्षेत्र जिनकी जनसंख्या अधिकतम 50,000 है (2001 की जनगणना के अनुसार) इस योजना के अंतर्गत आते हैं।
  • एसबीआई ग्राम निवास होम लोन योजना के तहत दी जाने वाली अधिकतम लोन राशि 5 लाख रुपये है।
  • अगर आप इस योजना के तहत होम लोन लेते है तो इस लोन को चुकाने के लिए आपको अधिकतम 15 वर्षों का समय दिया जायेगा।
  • इस लोन की खास बात यह है कि SBI के इस लोन में कोई मिनिमम लोन राशि नहीं है। यदि आप इस लोन के लिए पात्र हैं, तो आप अपनी आवश्यकताओं के आधार पर लोन उधार ले सकते हैं।

ग्रामीण होम लोन SBI की ब्याज दरें

  • SBI ग्राम निवास होम लोन के लिए ब्याज दर अन्य सामान्य आवास वित्त योजनाओं के समान है।
  • यदि आप इस लोन के लिए पात्र है तो इस योजना के तहत लोन की प्रसंस्करण शुल्क नहीं देनी पड़ती है।
  • SBI की इस ग्राम निवास होम लोन के लिए मौजूदा ब्याज दरें 6.80% प्रति वर्ष से लेकर 7.15% प्रति वर्ष तक हैं।

SBI ग्राम निवास होम लोन की पात्रता

  • आवेदक भारत का नागरिक होना चाहिए।
  • आवेदक की आयु 18 वर्ष और उससे अधिक होनी चाहिए।
  • लोन की अवधि समाप्त होने पर आवेदक की आयु 70 वर्ष से अधिक नहीं होनी चाहिए।

SBI ग्राम निवास होम लोन की आवश्यक दस्तावेज़

  1. एप्लीकेशन फॉर्म
  2. पहचान प्रमाण (आधार कार्ड, वोटर कार्ड, पैन कार्ड आदि)
  3. पता प्रमाण (आधार कार्ड, वोटर कार्ड आदि)
  4. निवास प्रमाण
  5. आय प्रमाण
  6. पासपोर्ट साइज फोटो

SBI ग्रामीण होम लोन के लिए आवेदन कैसे करें?

  • अगर आप यह लोन लेना चाहते हैं तो मैं आपको बताना चाहूंगा कि इस लोन के लिए अप्लाई करने के लिए आपको एसबीआई की किसी भी नजदीकी ब्रांच में जाना होगा।
  • उसके बाद आपको शाखा प्रबंधक या ऋण अधिकारी से बात करनी होगी।
  • सारी जानकारी लेने के बाद आपको लोन एप्लीकेशन फॉर्म लेकर पूछी गई सारी जानकारी भरनी है।
  • आवेदन पत्र के साथ सभी आवश्यक दस्तावेज संलग्न करें और इसे बैंक में जमा करें।
  • सबमिट करने के बाद, बैंक आपके आवेदन को वेरिफिकेशन करेगा।
  • सब कुछ ठीक रहा तो आपका लोन अप्रूव हो जाएगा।
  • इसके बाद बैंक अधिकारी आपसे संपर्क करेंगे।
  • यदि आप बैंक के सभी नियमों और शर्तों से सहमत हैं तो लोन राशि आपके बैंक खाते में जमा कर दी जाएगी।

निष्कर्ष

तो दोस्तों आज हमने सीखा कि ग्रामीण क्षेत्रों में घर बनाने के सपने को पूरा करने के लिए बैंकों से होम लोन कैसे लें। इस लेख का उद्देश्य यह है कि ग्रामीण लोग और गरीब से गरीब व्यक्ति कैसे ऋण ले सकता है और इस ऋण के बारे में सारी जानकारी देकर उनकी मदद करने के लिए लिखा गया है।

मुझे उम्मीद है कि आपके मन में सभी सवालों का जवाब मिल गया होगा। अगर आपके मन में अभी भी कोई सवाल है जिसका जवाब आपको नहीं मिला है तो आप हमें कमेंट सेक्शन में पूछ सकते हैं।

दोस्तों अगर आपको हमारा यह आर्टिकल पसंद आया हो तो आप हमें कमेंट के जरिए बता सकते हैं। आपकी कमेंट हमारे लिए बहुत महत्वपूर्ण है। आपकी अच्छा कमेंट या आर्टिकल ख़राब लगने पर कमेंट करने से हमें नया आर्टिकल लिखने और अपनी गलती को सुधारने की प्रेरणा देती है।

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FAQ – सवाल जवाब

Q. मकान के ऊपर कितना लोन मिल सकता है?

प्रॉपर्टी लोन के तहत मकान के ऊपर घर की कीमत का 60 से 70 फीसदी ही लिया जा सकता है।

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